Prós e contras em adquirir uma cobertura

Tempo de leitura: 3 min

Escrito por Carlos Meira

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Quem considera adquirir uma cobertura, pensa no luxo! Paredes com janelas grandes, com uma enorme vista da cidade, uma enorme varanda com piscina, mais espaço.. O desejo que muitas pessoas têm de viver em uma é com razão!

Porém, obviamente, isso tem seu valor: coberturas geralmente são mais caras que apartamentos convencionais em andares mais baixos.

Porém, viver bem não é uma despesa: é um investimento! Usufruir da casa dos seus sonhos interfere bastante em sua qualidade de vida, como também na construção de um agradável patrimônio para deixar a seus familiares.

Está considerando adquirir uma cobertura, mas não compreende se a vida nessa propriedade é para você? Existem, claramente, vantagens e desvantagens.

Elaboramos esse post, mostrando os prós e contras de adquirir esse tipo de imóvel, para ajudar na sua decisão. Veja:

Vantagem 1: maior área útil

Um dos aspectos mais analisados por potenciais compradores em um imóvel é, com certeza, a área.

As preferências variam: enquanto casais que possuem filhos geralmente preferem lugares mais espaçosos, pessoas que residem sozinhas normalmente preferem morar em um lugar mais compacto.

Se você é do grupo que está procurando um lar mais espaçoso, adquirir uma cobertura é uma ótima alternativa.

Grande parte dos edifícios oferecem coberturas diferentes dos apartamentos convencionais. A maior parte deles é duplex, com praticamente o dobro do tamanho dos demais apartamentos.

Caso caiba no seu orçamento, coberturas triplex estão começando a surgir em empreendimentos de alto padrão.

Nesse caso, a área proveitosa é praticamente o triplo das demais unidades.

Vantagem 2: sem problema com o barulho dos vizinhos

Diversas pessoas que preferem viver em apartamento tem uma reclamação em comum: vizinhos que fazem muito barulho.

Vizinhos que andam de salto dentro de casa de madrugada, crianças que brincam até tarde, som alto.. As queimas são inúmeras!

Adquirir uma cobertura te traz essa vantagem de cortar o barulho dos apartamentos próximos de sua lista de fontes de reclamação. Acima de você, existe somente o céu!

Caso sua cobertura seja triplex ou duplex, você nem sequer precisa se preocupar com os vizinhos de baixo quando estiver no pavimento de cima.

Permita que as crianças brinquem, sem se preocupar com o barulho!

Vantagem 3: ter a cidade a seus pés

É evidente que chegar em casa e ver a vista da cidade é um privilégio, um sentimento de plenitude única.

Com a vida corrida que a maior de nós levamos, é, também, uma forma de respirar fundo e relaxar depois de um dia corrido de trabalho.

Já pensou ver um pôr do sol memorável, acompanhado de uma bebida que você goste, depois daquele feedback ruim do patrão?

Isso é algo que viver em uma cobertura é proporcionado.

O conjunto de todos os elementos (parques, prédios, ruas, etc) te possibilitarão uma vista incomparável!

Desvantagem 1: problemas de infiltração

É normal que em edifícios, em geral, possuam problemas de infiltração. No entanto, as coberturas são particularmente vulneráveis a essa adversidade.

Ademais, tem um ponto importante quando ao reparo: se a infiltração for no teto e o edifício tiver uma cobertura no andar superior, o reparo no local e a resolução do problema é uma dever exclusivo dos residentes desse apartamento.

Mas, isso é facilmente resolvível com um ótimo serviço de impermeabilização, principalmente ligado a espaços úmidos, como as piscinas. Isso te dispensa de preocupações por algum tempo!

Desvantagem 2: conforto térmico

Outro aspecto a ser considerado antes de adquirir uma cobertura é que esse apartamento é mais vulnerável às mudanças climáticas. Isso quer dizer mais frio no inverno e mais calor no verão.

Porém, esse não é um ponto sem solução. Aconselhe-se com um arquiteto de interiores: esse especialista pode planejar uma decoração funcional e bonita, com materiais que diminuam a alta mudança térmica.

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